CypNea Новости Кипра

Суд постановил, что нет оснований для приостановки наказаний. Уголовный суд Никосии сегодня назначил наказание в виде 2,5 лет и 15 месяцев тюремного заключения двум венгеркам, которые признали себя виновными в незаконной продаже недвижимости греков-киприотов на оккупированных территориях. Обе обвинялись в мошеннических сделках с недвижимостью, принадлежащей другим. Первая обвиняемая из Венгрии, пенсионерка-косметолог, признала себя виновной по 21 из 63 обвинений в продвижении и рекламе продажи домов в районе Кирении, а вторая обвиняемая, также из Венгрии, парикмахер, признала свою вину по 6 из 63 обвинений, связанных с теми же преступлениями. Для остальных обвинений уголовное преследование было приостановлено. Суд сосредоточился на серьезности преступлений, отметив, что, хотя обе обвиняемые не являются главными фигурами в цепочке незаконных действий, они были важным звеном в этой цепочке. Кроме того, было упомянуто о политическом аспекте дела, отметив необходимость помощи суда в прекращении незаконного использования греческой недвижимости на оккупированных территориях. Решение суда было единогласным. Подробности обвинений были изложены при вынесении решения, отметив, что обвиняемые с целью обмана рекламировали и продвигали различные участки земли в районах Фамагусты и Кирении, не подконтрольных Республике, на которых были построены жилые комплексы, "зная или должны были знать, что не имели согласия их владельцев". Первая обвиняемая проживает на Кипре уже 16 лет. Она рекламировала для продажи недвижимость компании "Cyprus Constructions", построенную на землях, принадлежащих грекам-киприотам. Она владела сайтом, которым управляла самостоятельно. Через сайт и свои социальные сети с июня 2023 по 26 сентября 2024 года она рекламировала жилые комплексы в районах Трахона, Агия Амвросиос, Калогрея и Акканту. Ни один из владельцев земельных участков не давал согласия на строительство и рекламу жилых комплексов, а владельцем некоторых участков была и Республика Кипр. При аресте у первой обвиняемой был найден рекламный пакет "компании" и папки с рекламными брошюрами для туристических комплексов. В ее телефоне также было найдено трехстраничное соглашение "о маркетинге и агентстве", касающееся ее договора с "компанией" о комиссионных в 20% за продажу недвижимости. Были обнаружены документы "компании", связанные с продажей недвижимости из этих комплексов. В частности, были найдены "соглашения о бронировании", в которых как агент подписывалась она. Эти документы касаются 6 различных объектов на указанных выше комплексах, и для одного из них существует договор о продаже. Также были найдены квитанции о платежах клиентов с датами и суммами. Также было найдено соглашение "о маркетинге и агентстве" 2024 года, касающееся договоренности второй обвиняемой с "компанией" о комиссионных в 5% за продажу недвижимости. Обвиняемая признала, что последние три года работает в сфере развития земель с турко-киприотом-управляющим "компании" и продвигает недвижимость на своей странице и в социальных сетях. Как она сказала, когда кто-то интересовался покупкой, она направляла его на оккупированные территории для дальнейших действий. Вторая обвиняемая родом из Венгрии и живет на Кипре последние 15 лет. Она продвигала в своих социальных сетях жилые комплексы "компании", построенные на участках на оккупированных территориях, принадлежащих грекам-киприотам, без их ведома и согласия. В частности, с марта по сентябрь 2024 года она продвигала для продажи жилые комплексы в Калогрее Кирении, Трахоне и Агии Амвросиос. Ни один из владельцев не дал согласия на строительство жилых комплексов и их рекламу. 27 сентября 2024 года вторая обвиняемая была арестована в аэропорту Ларнаки. В своем показании она воспользовалась правом на молчание, а на вопрос о комплексах сказала, что думала, что это было законно, и что Греция, Турция и Кипр подписали контракт, и греко-киприоты были возмещены, по ее словам. "Если бы я знала, что это незаконно, я бы не рекламировала это в интернете", - сказала она. Объясняя логику наказания, Суд отметил, что это тонкая грань между индивидуализацией наказания и балансом интересов правосудия. "Преступления, за которые они были признаны виновными, очень серьезные", - отметили в суде, подчеркнув, что они по определению связаны с обманом. Было отмечено, что серьезность преступлений заключается в обмане других для личной выгоды, подрывая доверие в сделках. Кроме того, было указано, что наказания должны иметь сдерживающий характер, и индивидуализация не должна подрывать сдерживающий характер наказания. Суд подчеркнул рост таких преступлений, с которым они знакомы из-за частоты случаев, что является дополнительной причиной для вынесения сдерживающих наказаний. Был подчеркнут еще один повод для сдерживающего наказания. Как было сказано, с 1974 года после турецкого вторжения большая часть территории Республики Кипр находится под контролем Турции. В результате турецкой оккупации Республика Кипр не может осуществлять эффективный контроль над всеми своими территориями. Однако это не отменяет ее суверенных прав на всей территории страны. "К сожалению, как показывают факты, неспособность Республики Кипр осуществлять эффективный контроль дает возможность другим лицам, под благословением оккупационной силы, захватывать имущество, принадлежащее кипрским переселенцам, без их согласия, с целью получения выгоды. Эксплуатация имущества переселенцев недопустима и осуждается", - сказал суд, отметив, что это явление приобрело тревожные масштабы в последние годы, подчеркнув, что помимо экономического аспекта, существует еще один аспект: риск создания дальнейших незаконных свершений в отношении прав собственности переселенцев. Что касается индивидуализации наказания, суд отметил, что учел признание вины обвиняемых, что свидетельствует о раскаянии и экономит судебное время, за что предусмотрено соответствующее смягчение наказания. Раскаяние, отметили в суде, также проявляется в сотрудничестве первой обвиняемой с правоохранительными органами, поскольку она признала преступления, назвав турко-киприота директором "компании" и выразив готовность дать показания против него. Также было учтено их хорошее поведение в центральных тюрьмах, их чистое уголовное прошлое и то, что данный случай был единичным, хотя и значительной продолжительности.