CypNea Новости Кипра

Компания LOUIS TRAVEL LTD получила международную сертификацию GREEN OFFICES. Переосмысление арендного жилья с концепцией Build-to-Rent: видение EX3 для прозрачного и опытного жилья на Кипре Что, если аренда на Кипре может измениться навсегда? Что, если появится новая модель, которая будет не только о том, где вы живете, но и о том, как вы живете, которая даст людям, ищущим долгосрочное жилье, больше ценности, стабильности и опыта в их повседневной жизни? Встречайте EX3, дочернюю компанию Exness, которая внедряет модель Build-to-Rent (BTR) на Кипре, создавая закрытые сообщества, сочетающие прозрачность, приватность, образ жизни и дизайн. В отличие от традиционных застроек, объекты BTR строятся исключительно для аренды, с учетом интересов арендаторов с первого дня, предлагая качественные дома, специально подобранные удобства и долгосрочную стабильность. С твердой уверенностью, что жилье должно давать возможности, а не ограничивать, EX3 стремится преобразовать арендное жилье в выбор образа жизни. Мы поговорили с Алексеем Павловичем, главным инженером EX3, чтобы узнать, как формируется это видение и что оно означает для будущего аренды, привлечения мировых талантов на Кипр и устойчивого проживания на острове. Какие проблемы, на ваш взгляд, сегодня стоят перед арендаторами на Кипре и как EX3 решает их? Рынок аренды на Кипре сегодня сильно фрагментирован и лишен структуры. Многие объекты не следуют единым стандартам в отношении качества, ценообразования или поддержки. Цены часто устанавливаются произвольно, исходя из восприятия владельца, а не из бенчмарка. Это создает различия в том, что находят арендаторы и что они могут ожидать за свои деньги. Кроме того, поддержка минимальна. Если что-то ломается, например, кондиционер или возникают проблемы с водопроводом, это часто зависит от того, насколько владелец готов и доступен для исправления. Это не устойчивый способ жизни. Это становится еще сложнее для профессионалов, переезжающих из-за рубежа, которые не знакомы с системой, но также хотят долгосрочного комфорта, надежности и интеграции в новое сообщество. С моделью BTR EX3 представляет новый способ аренды долгосрочного жилья. Наша модель приоритизирует последовательность, прозрачность и качество. Все наши объекты следуют высоким стандартам строительства и обслуживания с фиксированными, четко обозначенными ценами и преданной командой поддержки на месте. Арендаторы точно знают, что получают и чего ожидать. Поскольку мы проектируем наши закрытые сообщества с учетом социального взаимодействия и образа жизни, мы также помогаем людям связываться, обосновываться и наслаждаться жизненным опытом, который намного превосходит арендуемую недвижимость. Насколько важна прозрачность на сегодняшнем рынке аренды и какие практики должна принять отрасль? Прозрачность является одним из самых недостающих элементов в этом секторе на Кипре и одним из важнейших элементов для любого, кто ищет долгосрочное жилье. Арендаторы заслуживают знать, на что они соглашаются, какие услуги они получат, к кому обратиться, если что-то пойдет не так, и, конечно, иметь добавленную ценность за то, что они платят. Наш подход отличается. Мы построили всю модель вокруг обеспечения ясности на каждом этапе арендного пути. С самого начала арендаторы получают четко определенный контракт, в который включены все условия, цены, услуги и обязанности. Нет мелкого шрифта. Мы также структурируем наши цены, чтобы устранить волатильность. Они не меняются в зависимости от сезона или личных переговоров. Они основаны на среднем бенчмарке; они фиксированные, долгосрочные и отражают полную ценность опыта, от качественных домов до постоянной поддержки. Мы считаем, что это лучший путь вперед для этого сектора: подход, ориентированный на арендатора. Как EX3 представляет будущее аренды на Кипре, особенно для экспатриантов и переезжающих профессионалов? Безусловно, будущее аренды на Кипре должно соответствовать видению страны стать глобальным центром технологий, инноваций и бизнеса. Чтобы это произошло, модель жилья должна эволюционировать, особенно для профессионалов и международных талантов, которые переезжают сюда работать и строить свою жизнь. Эти люди ищут дом, которому они могут доверять, сообщество, к которому они могут присоединиться, и среду, которая соответствует их повседневным нуждам. Вот почему мы сделали закрытые сообщества класса люкс нашим основным продуктом. Это не традиционные многоквартирные здания. Это целенаправленно построенные среды Build-to-Rent, разработанные с учетом интересов арендаторов. Жители получают выгоду от повышенной безопасности, приватности, контролируемого потока движения, зеленых дворов без машин и специально подобранных удобств, таких как коворкинг-зоны, фитнес-центры и общие социальные пространства -- все поддерживается на самом высоком уровне. Мы также признаем, что люди хотят выбора. Вот почему мы предлагаем различные внутренние и внешние дизайны в наших проектах, позволяя арендаторам выбирать то, что лучше всего подходит их стилю и образу жизни. Это не только о функциональности -- это о том, чтобы дать людям дом, к которому они чувствуют привязанность. Мы считаем, что эта модель не только улучшает арендный опыт -- она создает совершенно новый стандарт того, как аренда может и должна работать на Кипре. Почему повышение "жизненного опыта" критично для более широких экономических целей и целей по привлечению талантов Кипра? Качество жизни, предлагаемое страной, стало столь же важным, как и профессиональные возможности, которые она предоставляет, особенно для международно мобильных талантов. У Кипра есть все, что нужно для привлечения лучших международных талантов: сильная бизнес-инфраструктура, растущая технологическая экосистема и высокое качество жизни. Но без правильных жилищных решений рост ограничен. Когда люди рассматривают возможность переезда, они не только смотрят на компанию, в которой будут работать. Они спрашивают: Будет ли мне там комфортно? Буду ли я чувствовать себя в безопасности, поддержанным и связанным? Будет ли у меня хорошая жизнь? Вот где у Кипра огромная ответственность. Если страна хочет позиционировать себя как настоящий центр для мировых талантов, то жизненный опыт должен эволюционировать и стать частью национального предложения ценности. Недостаточно иметь солнце и море. Люди хотят сообщества, которые хорошо спроектированы, услуги, которым можно доверять, и жилые среды, которые соответствуют качеству профессиональной экосистемы, создаваемой здесь. Улучшение повседневного опыта арендаторов через стабильность, сообщество и профессиональное управление -- это стратегическая инвестиция в долгосрочную конкурентоспособность и репутацию Кипра. Как устойчивые практики аренды могут способствовать превращению Кипра в ведущую точку назначения для мировых талантов? Ландшафт аренды все еще в значительной степени основан на краткосрочном мышлении -- быстрые соглашения, колеблющиеся цены и несоответствующие стандарты -- что затрудняет профессионалам закрепление. Чтобы стать ведущей точкой назначения для мировых талантов, Кипру нужна модель аренды, которая поддерживает долгосрочную устойчивость для людей и бизнеса, которые их привлекают. Это означает предложение предсказуемых цен, отзывчивой поддержки и среды, которая позволяет людям процветать, как в профессиональном, так и в личном плане. Мы рассматриваем устойчивую аренду как способ преодолеть разрыв между образом жизни и инфраструктурой. Мы создаем сообщества, где людям не нужно постоянно искать, переговариваться или довольствоваться малым. Вместо этого они могут сосредоточиться на создании жизни и внесении вклада в более широкий рост страны. Когда жилье надежно, все остальное становится возможным.